麻章廠房檢測報告第三方機構

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優(yōu)惠的哪些情況下需委托房屋鑒定機構進行房屋安全鑒定？

1、房屋地基基礎、主體結構有明顯的下沉、開裂、變形或腐蝕等現象；

2、房屋已經超過設計使用年限，但需要繼續(xù)使用的；

3、經歷地震、臺風等自然災害，或者、火災等事故造成房屋主體結構損壞的；

4、需擴改房屋主體或者承重結構、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的；

5、其它可能危害房屋安全需鑒定的情形。

優(yōu)惠的房屋安全鑒定中房屋安全等級的標準劃分為A、B、C、D四個等級：

：房屋結構能滿足正常使用要求，未發(fā)現危險點，房屋屬于安全。

B級：房屋結構基本滿足正常使用要求，單個別結構構件處于危險狀態(tài)，但不影響房屋主體結構安全，基本滿足正常使用要求。

C級：房屋部分承重結構不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房，需進行房屋加固處理。

D級：房屋承重結構已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房，需拆除重建。

房屋安全鑒定中房屋安全的評定是房屋安全鑒定員根據多年的現場檢測經驗及規(guī)范鑒定標準進行。

優(yōu)惠的房屋安全鑒定C級評定標準為：

1、地基基礎：地基基礎尚保持穩(wěn)定，基礎出現少量損壞。

2、墻體：承重的墻體多數輕微裂縫或部分非承重墻墻體明顯開裂，部分承重墻體明顯位移和歪閃；非承重墻體普遍明顯裂縫，部分山墻轉角處和縱、橫墻交接處有明顯松動、脫閃現象。

3、梁、柱：梁、柱出現裂縫，但未達到承載能力極限狀態(tài)，個別梁柱節(jié)點破損和開裂明顯。

4、樓、屋蓋：樓、屋蓋顯著開裂；樓、屋蓋板與墻、梁搭接處有松動和明顯裂縫，個別屋面板塌落。

房屋安全鑒定D級評定標準為：

1、地基基礎：地基基本失去穩(wěn)定，基礎出現局部或整體坍塌。

2、墻體：承重墻有明顯歪閃、局部酥碎或倒塌；墻角處和縱、橫墻交接處普遍松動和開裂，非承重墻、女兒墻局部倒塌或嚴重開裂。

3、梁、柱：梁、柱節(jié)點破壞嚴重；梁、柱普遍開裂；梁、柱有明顯變。

4、樓、屋蓋：樓、屋蓋板普遍開裂，且部分嚴重開裂；樓、屋蓋板與墻、梁搭接處有松動和嚴重裂縫，部分屋面板塌落；屋架歪閃，部分屋蓋塌落。

麻章廠房檢測報告第三方機構　　地基處理、基礎加固、糾偏平移、橋梁加固、抗震加固、房屋增層、結構托換等專項，我們也進行了廣泛的應用。的施工案例遍及全國。房屋安全性鑒定就是使用一系列檢測的儀器、設備、工具和驗算等，對建筑結構已經原材料的外觀或內部的物理性能、化學性能等進行測試，并對檢測數據進行加工、處理、分析。

　　房屋建筑的質量檢驗鑒定房屋建筑的質量鑒定是根據房屋建筑的現狀來評定房屋建筑的質量。房屋建筑尚可使用年限房屋建筑尚可使用年限的鑒定是根據房屋建筑的現狀、使用情況和使用環(huán)境等影響房屋建筑使用期限的因素，經過調研、分析和計算，評定出房屋建筑還能夠使用的年限，現在還沒有鑒定標準。